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Trading Information
武汉市上元管理有限公司100%股权
发布时间：2024-07-18 00:00:00 来源：青山区
| 项目编号 | G32024HB1000059 |
|---|---|
| 项目名称 | 武汉市上元管理有限公司100%股权 |
| 转让方名称 | 武汉北湖生态建设投资有限公司 |
| 转让行为批准单位 | 武汉长江新区集团有限公司 |
| 转让比例 | 100% |
| 挂牌价格 | 908万元（人民币元） |
| 挂牌期间 | 20工作日 |
| 挂牌日期 | 2024-07-18 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 1.意向受让方报名登记时须交纳交易保证金300万元到武汉光谷联合产权交易所指定账户，以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中完成保证金的确认付款操作（以挂牌截止时间前到账为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向受让方名称即为交纳保证金的主体）。 2.意向受让方在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订生效之日起5个工作日内，将剩余交易价款及受让方应付的产权交易费用一次性足额缴至武汉光谷联合产权交易所指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对交易价款及产权交易费用的确认付款操作。 3.受让方须同意光谷联交所在收到全部交易价款及全部产权交易费用之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性转至转让方指定账户。 4.转让方提出： （1）本次转让标的股权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，受让方付清全部交易价款后转让方配合办理股权过户； （2）交易双方办理产权交易及变更登记手续中所涉及到的所有费用（包括但不限于办理股权变更登记手续费用及向交易所支付的产权交易费用等），均由交易双方按相关规定各自承担。 （3）意向受让方提交受让申请前需自行调查了解标的企业的现状、资产状况及可能存在的潜在风险（包括但不限于已在挂牌公告中披露的内容）。递交受让申请时，须承诺对本次股权转让可能存在的风险有详细了解，不因股权受让后可能产生的任何类型纠纷而向转让方和产权交易机构进行追责和索赔。 |
| 受让方资格条件 | 意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合受让。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方须完全认可由中达致远房地产资产评估（武汉）有限公司出具的中达致远（资）评报字【2024】第0678号资产评估报告和武汉会是会计师事务有限责任公司出具的专项审计报告（武会审专字[2024]第001号）中的全部内容。 2.意向受让方递交受让申请并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告及相关文件所披露内容，且已完成对本项目的全部尽职调查，同时无异议。 3.转让方提请受让方注意： （1）标的企业注册资本为人民币2,000万元。至本项目正式挂牌之日前，标的企业实际收到的注册资本为893万元，尚有1,107万元注册资本尚未实缴到位。一旦受让方成功受让本标的股权，应严格按照相关法律法规及企业章程的规定，全面履行出资义务。在足额缴纳出资后，受让方须向转让方提供相应的出资缴纳证明，以确认出资义务的完成。 （2）本次转让标的为武汉市上元管理有限公司100%股权，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 （3）根据资产评估报告中的特别事项说明，标的企业所持有的主要资产为一宗土地使用权，该土地使用权的购地总价为人民币1,610万元。至评估基准日，已实际支付购地总价款的50%，即805万元，尚余50%的购地款（共计805万元）未支付。 根据标的企业与相关方正式签署的《国有建设用地使用权出让合同变更协议》（合同编号：QS-2022-B033-1），该协议中明确规定了土地使用权出让价款的支付截止日期为2024年6月27日。为确保按时支付剩余的土地款，标的企业于2024年6月26日与武汉文海星再生资源有限公司达成了借款协议，借款共计人民币805万元用于缴纳剩余土地款。转让方要求受让方在《产权交易合同》正式生效后的五日内，全额偿还上述所借款项。 至本项目正式挂牌之日，标的企业已缴清土地款，尚未完成不动产权登记手续。 4.资产评估报告、借款协议、剩余土地款缴纳凭证等详见等交易所备查文件。 |