武汉市公共资源交易服务平台

武汉龙嘉房地产开发有限公司15%股权及1266.78375万元债权

项目编号	HB2019DF300078
项目名称	武汉龙嘉房地产开发有限公司15%股权及1266.78375万元债权
转让方名称	武汉鑫悦嘉置业有限公司
转让行为批准单位	武汉城市发展投资有限公司
转让比例	15%
挂牌价格	127667837.5万元（人民币元）
挂牌期间	20工作日
挂牌日期	2019-09-20
交易方式	网络竞价
重要信息披露	1、意向受让方须完全认可由武汉中信联合资产评估有限公司出具的资产评估报告（武汉中信联合评报字[2019]SC 第 090801 号）和湖北开元会计师事务有限公司出具的审计报告（鄂开元审字【2019】123号）中的全部内容。 2、在同等条件下，标的企业原股东享有优先受让权，但须在产权交易机构内行权。如标的企业原股东未在本项目挂牌有效期内向武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司递交受让申请并交纳足额保证金的，则视为放弃受让。 3、评估报告中特别事项说明。（详见附件）
受让方资格条件	意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或有完全行为能力的自然人，本项目不接受联合受让。
与转让相关的其他条件	批准机构：武汉城市发展投资有限公司；批准文号：武城发投董〔2019〕36号；批准文件类型：董事会决议；评估核准（备案）单位：武汉地产开发投资集团有限公司；核准（备案）日期：2019-09-18；评估基准日：2019-08-31 ；与转让相关的其他条件：1、意向受让方在报名登记时，须缴纳保证金人民币12766.78375万元整到武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户（账户名：武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司；账号：626581038；开户行：中国民生银行武汉花桥支行；行号：213196），以挂牌截止日17：00前到武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户为准。（交易保证金应由意向受让方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。 2、意向受让方被确定为受让方后，须在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；并在合同生效之日起3个工作日内将交易价款一次性支付至武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户。 3、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 4、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 5、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失，转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； ②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的； ③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后不签订产权交易合同的。除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 6、本次转让股权的权属变更过户手续由受让方负责办理，转让方予以配合。应缴纳的各项税费和产权交易费用，由双方按国家有关规定各自承担。

项目编号

HB2019DF300078

项目名称

武汉龙嘉房地产开发有限公司15%股权及1266.78375万元债权

转让方名称

武汉鑫悦嘉置业有限公司

转让行为批准单位

武汉城市发展投资有限公司

转让比例

15%

挂牌价格

127667837.5万元（人民币元）

挂牌期间

20工作日

挂牌日期

2019-09-20

交易方式

网络竞价

重要信息披露

1、意向受让方须完全认可由武汉中信联合资产评估有限公司出具的资产评估报告（武汉中信联合评报字[2019]SC 第 090801 号）和湖北开元会计师事务有限公司出具的审计报告（鄂开元审字【2019】123号）中的全部内容。 2、在同等条件下，标的企业原股东享有优先受让权，但须在产权交易机构内行权。如标的企业原股东未在本项目挂牌有效期内向武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司递交受让申请并交纳足额保证金的，则视为放弃受让。 3、评估报告中特别事项说明。（详见附件）

受让方资格条件

意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或有完全行为能力的自然人，本项目不接受联合受让。

与转让相关的其他条件

批准机构：武汉城市发展投资有限公司；批准文号：武城发投董〔2019〕36号；批准文件类型：董事会决议；评估核准（备案）单位：武汉地产开发投资集团有限公司；核准（备案）日期：2019-09-18；评估基准日：2019-08-31 ；与转让相关的其他条件：1、意向受让方在报名登记时，须缴纳保证金人民币12766.78375万元整到武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户（账户名：武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司；账号：626581038；开户行：中国民生银行武汉花桥支行；行号：213196），以挂牌截止日17：00前到武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户为准。（交易保证金应由意向受让方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。 2、意向受让方被确定为受让方后，须在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；并在合同生效之日起3个工作日内将交易价款一次性支付至武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户。 3、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 4、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 5、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失，转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； ②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的； ③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后不签订产权交易合同的。除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 6、本次转让股权的权属变更过户手续由受让方负责办理，转让方予以配合。应缴纳的各项税费和产权交易费用，由双方按国家有关规定各自承担。